CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRENO

540.000 €
209 m2
4 Camere
3 Bagni
Codice
V0023
Città
Modena (Ganaceto)
Categoria
Casa singola
Locali
7
Box
1
Mq Box
26,16
Mq Giardino
1500
Classe energetica
A4
21,06 kWh/m²a
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana PVC
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Impianto Fotovoltaico, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Video Sorveglianza, Zanzariere
Rif : V0023 - Zona GANACETO - Abita servizi immobiliari propone In vendita moderna VILLA, In zona tranquilla a poco più di 10 km dal centro di Modena, e comodamente raggiungibile sia da Carpi che da Soliera.

La VILLA curata nelle finiture e molto confortevole è Inserita in un contesto indipendente e riservato ; terminata a fine 2022 , dispone di un cappotto termico di 12 cm.
Lo spazio abitabile, sviluppato su due livelli, si estende per 170 metri quadri. Il piano terra presenta una luminosa entrata da cui ,tramite la scala, si accede al piano superiore.
Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno e la cucina abitabile da cui si accede sul comodo porticato da vivere nelle stagioni più calde. Completa il piano terra una camera matrimoniale, una camera 3/4,un bagno, una lavanderia con doccia e servizi e un garage. Salendo al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio e un bagno.
L'immobile dispone di riscaldamento e raffreddamento a pavimento mentre ogni singolo ambiente è dotato di split ad inverter.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq e dispone di un pozzo per l'irrigazione con sommersa e autoclave motorizzato. Pannelli fotovoltaici di 6 kW garantiscono una notevole indipendenza energetica della casa, mentre la porta blindata e l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale con telecamere, oltre alle inferriate in ogni finestra e portafinestra, garantiscono sicurezza.
L'immobile è rogitabile dal 01/09/2024.

Per ulteriori informazioni contatta Simona - 0597142417 - s.traldi@abitaserviziimmobiliari.it. ABITA, LA TUA SCELTA DI ABITARE

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via strada morello 0, Modena (MO)

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